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PPP立體車庫項(xiàng)目的定義

PPP（Public-Private Partnership），即政府和社會(huì)資本合作，是公共基礎(chǔ)設(shè)施中的一種項(xiàng)目運(yùn)作模式。在該模式下，鼓勵(lì)私營企業(yè)、民營資本與政府進(jìn)行合作，參與立體車庫項(xiàng)目等設(shè)施的建設(shè)。與BOT相比，狹義PPP的主要特點(diǎn)是，政府對(duì)項(xiàng)目中后期建設(shè)管理運(yùn)營過程參與更深，企業(yè)對(duì)項(xiàng)目前期科研、立項(xiàng)等階段參與更深。政府和企業(yè)都是全程參與，雙方合作的時(shí)間更長，信息也更對(duì)稱。

PPP立體車庫項(xiàng)目的發(fā)展?fàn)顟B(tài)

各地方政府力推采用PPP模式重點(diǎn)發(fā)展立體車庫項(xiàng)目，一方面立體車庫可以緩解大城市的交通擁堵問題；另一方面，智能立體停車庫的運(yùn)營將帶來持續(xù)的盈利空間，對(duì)于民間資本具有巨大的吸引力，十分適合利用PPP模式進(jìn)行快速鋪開。目前北京、廈門、哈爾濱、沈陽、深圳等一、二線城市均在大力發(fā)展建設(shè)智能立體停車庫 

PPP立體車庫項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)

PPP立體車庫匆匆上馬，面臨更多的是政策風(fēng)險(xiǎn)。PPP項(xiàng)目失敗的案例也很多，例如：“鳥巢”項(xiàng)目的失敗暴露出在執(zhí)行過程中,PPP模式與現(xiàn)行的財(cái)務(wù)、法律等制度還存在矛盾。 

PPP立體車庫項(xiàng)目需要避免哪些“坑”

PPP立體車庫項(xiàng)目的主要風(fēng)險(xiǎn)有：法律變更風(fēng)險(xiǎn)、審批延誤風(fēng)險(xiǎn)、政策決策失誤冗長風(fēng)險(xiǎn)、政治反對(duì)風(fēng)險(xiǎn)、政府信用風(fēng)險(xiǎn)、不可抗力風(fēng)險(xiǎn)、融資風(fēng)險(xiǎn)、市場收益不足風(fēng)險(xiǎn)、配套設(shè)備服務(wù)提供風(fēng)險(xiǎn)、市場需求變化風(fēng)險(xiǎn)、收費(fèi)變更風(fēng)險(xiǎn)、腐敗風(fēng)險(xiǎn)等。